Achat
Maison
- Naillat 23800
51.0 m2
, 3 pièces
Descriptif du bien immobilier
MAISON A VENDRE - NAILLAT - CREUSE (23) - Ancien corps de ferme sur un terrrain de 8 636 m² avec jolie vue sur la campagne environnante composé de : Maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, salle d'eau, WC / Au 1er étage : 2 chambres en enfilade - Grenier au-dessus - Appentis sur le côté Attenante à une petite maison à rénover, construite en pierres comprenant une pièce en rez-de-chaussée et pièce mansardée (potentiel supplémentaire de surface habitable) Attenante à 2 grandes granges Attenante à un hangar sur poteaux de bois, murs en soubassement en pierres et parpaings Ancienne remise indépendante construite en pierres avec cave Assainissement non collectif réalisé en 2023 - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180 à 1640 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 96 300 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 1228 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
F
379.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
11.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 1180.0 € et 1640.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
96 300 €
90 000 € + Honoraires de négo. : 6 300 €
Soit 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
90 000 € + Honoraires de négo. : 6 300 €
Soit 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
- Surface habitable : 51.0 m2
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Surface terrain : 8636 m²
Me Laurent LOYTIER
8 rue du Rempart - 23800 DUN LE PALESTEL
Tél. 05 55 89 01 50 - Email : office.23015@notaires.fr
Tél. 05 55 89 01 50 - Email : office.23015@notaires.fr