Achat Maison - Lourdoueix-Saint-Pierre 23360
135.0 m2

Descriptif du bien immobilier

MAISON A VENDRE - LOURDOUEIX ST PIERRE - CREUSE (23) : Un ensemble immobilier sur un terrain de 1 579 m² composé de : 1/Maison d'habitation (env. 135 m²) construite en pierres et couverte en ardoises, élevée partie sur cave comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau/WC, cuisine, salon/salle à manger Au 1er étage : 4 chambres Grenier au-dessus Cour avec un bâtiment à usage de garage et dépendance Puits - Jardin avec une petite construction en pierres 2/ Maison d'habitation (env. 100 m²) élevée partie sur cave comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée (placard), cuisine, séjour, couloir, 1 chambre, salle de bains (douche à l'italienne, lavabo), WC, pièce à usage de débarras avec lavabo tout en longueur permettant l'accès de la maison à la cour Au 1er étage : 3 chambres mansardées, WC avec lavabo, partie grenier Dépendance sur l'arrière à usage de chaufferie (chaudière fioul et cuve) Cour devant, sur le côté et à l'arrière - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2920 à 3990 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 159 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 1202 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
275.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
85.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

pour un usage standard entre 2920.0 € et 3990.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

159 000 €
150 000 € + Honoraires de négo. : 9 000 €
Soit 6% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 135.0 m2
  • Surface terrain : 1579 m²

Me Laurent LOYTIER

8 rue du Rempart - 23800 DUN LE PALESTEL
Tél. 05 55 89 01 50 - Email : office.23015@notaires.fr

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