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Achat Maison - Limoges 87000
105.0 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

LIMOGES (87000), rue Henri Dumont - Jolie maison années 1930 avec un bon potentiel d'une surface habitable actuelle de 105m2 environ, belle façade sur rue, à rénover comprenant : - Rez-de-chaussée : ancien atelier de 70m2 avec double portes de garage relié à un atelier 25m2 donnant sur l'arrière, terrasse, jardin et petites dépendances au fond de la parcelle, -1er étage : palier de 75m2 environ : cuisine (12m2) reliée à un extérieur extérieur et au salon/salon à manger (19m2), 3 chambres (10, 14 et 12m2), salle d'eau avec WC, - 2° étage mansardé de 30m2 environ : 2 pièces de 11m2 et 1 de 18m2 + greniers aménageables - espace à restructurer - Terrasse, jardin et dépendances au fond de la parcelle. PVC double vitrage partiel, chaudière gaz. Logement énergivore.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
443.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
98.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

pour un usage standard entre 3996.0 € et 5406.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

222 000 €
210 000 € + Honoraires de négo. : 12 000 €
Soit 5,71% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 105.0 m2
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Surface terrain : 771 m2
  • Chauffage : gaz
  • Garage : oui

NOTAIRES SAINT SURIN

15 bis avenue Saint-Surin - 87012 LIMOGES CEDEX
Tél. 05 55 77 02 27 - Email : officesaintsurin.limoges@notaires.fr

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