Achat
Maison
- Panazol 87350
146.0 m2
, 6 pièces
Descriptif du bien immobilier
À VENDRE - PANAZOL, aux portes de LIMOGES Situé à l'entrée de Panazol côté Limoges, dans un lotissement calme et recherché, venez découvrir ce pavillon construit en 1977 offrant environ 146 m² habitables sur une parcelle arborée de 599 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une chambre, une cuisine d'été/buanderie, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une pièce complémentaire pouvant s'adapter à vos besoins, ainsi qu'un garage. Une cave située sous le garage complète ce niveau. À l'étage, l'espace de vie principal propose un vaste séjour d'environ 40 m² ouvrant sur une terrasse couverte et fermée, une cuisine, deux chambres dont une bénéficiant d'une pièce attenante offrant un espace supplémentaire (bureau, dressing ou autre selon vos envies), une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une petite dépendance attenante à usage d'abri de jardin. Côté confort : chauffage central au gaz avec chaudière neuve remplacée en 2026 et production d'eau chaude par panneaux solaires. Une maison saine et fonctionnelle, à rafraîchir selon vos goûts, offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un secteur apprécié à proximité immédiate de Limoges.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
D
226.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
48.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 2160.0 € et 2970.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
En bref
- Surface habitable : 146.0 m2
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Surface terrain : 599 m2
- Chauffage : gaz
SCP Géraldine PEUCHAUD, Christophe BEX et Sandrine BERGER
5 route de la Mazaurie - 87240 AMBAZAC
Tél. 05 55 56 63 64 - Email : notaires.ambazac@87013.notaires.fr
Tél. 05 55 56 63 64 - Email : notaires.ambazac@87013.notaires.fr