Achat
Maison
- Ambazac 87240
212.3 m2
, 8 pièces
Descriptif du bien immobilier
A VENDRE Haute-Vienne 87 AMBAZAC, Rare à la vente, Emplacement exceptionnel, dans le bourg avec du terrain!!! Maison de 212m2 habitables, avec une pièce de vie de plus de 70m2, baignée de lumière comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, WC séparé, une buanderie/cellier, un double garage avec portes automatiques, à l'étage on retrouve deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Terrasse couverte avec pergola bio-climatique. Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires avec contrat permettant de l'auto-consommation et un revenu pour le revente de l'électricité. Récupération des eaux de pluie (12 000L de cuves). Piscine hors-sol. Le tout sur un jardin de 4493m2. Cette maison n'a été construite qu'avec des matériaux de qualités!! Pour compléter le tout un garage/atelier indépendant, un WC existe déjà, il pourrait être transformé en habitation sans problème ou rester en atelier selon vos besoins. Les extérieurs sont soignés et entretenus. De très très belles prestations, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!! A visiter sans plus attendre!!
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
76.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
2.0
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 1070.0 € et 1530.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
En bref
- Surface habitable : 212.3 m2
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Surface terrain : 4493 m2
- Chauffage : pompeChaleurAirEau
- Garage : oui
SCP Géraldine PEUCHAUD, Christophe BEX et Sandrine BERGER
Route de Saint-Sylvestre - 87240 AMBAZAC
Tél. 05 55 56 63 64 - Email : scp-ambazac@notaires.fr
Tél. 05 55 56 63 64 - Email : scp-ambazac@notaires.fr