Achat
Maison
- Saint-Sébastien 23160
193.0 m2
, 4 pièces
Descriptif du bien immobilier
SAINT SEBASTIEN à quelques pas de la gare ferrovière, villa élevée sur sous-sol construit en 1974 avec de belles prestations d'une surface habitable d'environ 193 m² sur un terrain de 1920 m² avec une petite mare ornementale comprenant : en rez-de-jardin une terrasse plein Sud, entrée dans un dégagement, cuisine aménagée en chêne, grande pièce de vie salon - salle à manger en L, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC, escalier en chêne, 1er étage : grande pièce en mezzanine sous rampants avec placard et vélux, salle d'eau avec WC et placard. Sous-sol de la surface de la maison comprenant un garage avec évier, atelier, plusieurs pièces, chaufferie, salle d'eau, WC, buanderie, cave et une cave à vin tempérée. Dépendances non attenantes : Belle pergola en bois sur un sol carrelé, joli chalet en bois de 17 m² pouvant même servir de couchage supplémentaire, abri de jardin en bois. Trés belle résidence pour une maison familiale proche de la vallée des peintres.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
F
244.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
73.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 3690.0 € et 5030.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
312 000 €
300 000 € + Honoraires de négo. : 12 000 €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
300 000 € + Honoraires de négo. : 12 000 €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
- Surface habitable : 193.0 m2
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Surface terrain : 1920 m2
- Chauffage : central,fuel
- Garage : oui
SELAS Olivier CHAPUS et Céline MERCUROL
2 rue des Genévriers - 23220 BONNAT
Tél. 05.55.62.11.54 - Email : scp.jacquet-chapus@notaires.fr
Tél. 05.55.62.11.54 - Email : scp.jacquet-chapus@notaires.fr