Achat
Maison
- Chéniers 23220
103.0 m2
, 5 pièces
Descriptif du bien immobilier
Dans un bourg dynamique au coeur du site des 3 lacs avec commerces : épicerie, auberge, coiffeur, poste, garage, école, nombreuses associations, maison de ville sur 3 niveaux d'une surface habitable d'environ 103 m², habitable de suite en état avec un garage, un parking, une terrasse de plan-pied et une autre en hauteur au milieu d'un magnifique jardin d'agrément de 719 m² conçu avec beaucoup de goût pour les amoureux du jardinage et de la nature + plus un jardin potager indépendant de 267 m² avec son petit chalet en bois non loin de la maison, abri de jardin, cave, petite dépendance donnant sur une entrée couverte avec cellier, cuisine d'été et son petit grenier. Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'un couloir, une cuisine entièrement aménagée en chêne avec tout son électro-ménager récent, un salon agrémenté d'une cheminée insert avec répartition de la chaleur sur tous les niveaux, une salle à manger donnant sur une terrasse, WC avec lave-mains et buanderie, escalier en chêne, au 1er étage : un palier avec armoire de rangement fixe en bois et placard, une salle de bain avec WC et baignoire balnéo, 3 chambres et le petit plus caché au 2ème étage : un grenier entièrement aménagé sous-rampants, isolé avec vélux pour pratiquer votre activité préférer, faire du rangement ou du couchage supplémentaire. Ce bien est rare par son côté atypique ville et celui dans lequel on se retrouve beigné dans un écrin de verdure avec vue sur les toits loin de la civilisation. A voir vous ne serez pas déçu.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
301.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 1070.0 € et 1470.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
125 000 €
120 000 € + Honoraires de négo. : 5 000 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
120 000 € + Honoraires de négo. : 5 000 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
- Surface habitable : 103.0 m2
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Surface terrain : 1026 m2
- Chauffage : electricite,bois,cheminee
- Garage : oui
SELAS Olivier CHAPUS et Céline MERCUROL
2 rue des Genévriers - 23220 BONNAT
Tél. 05.55.62.11.54 - Email : scp.jacquet-chapus@notaires.fr
Tél. 05.55.62.11.54 - Email : scp.jacquet-chapus@notaires.fr