Achat
Maison
- Le Bourg-d'Hem 23220
110.0 m2
, 4 pièces
Descriptif du bien immobilier
Site des 3 lacs dans un hameau au calme au bout d' une impasse, maison en pierre habitable de suite d'une surface habitable d'environ 100 m² avec dépendances, cour et terrain de 3613 m² dont une plantation agée de 15 ans de meurisiers et tilleuls comprenant : une grande pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée ouverte et coin salle à manger, cuisine donnant sur un petit terrain privatif fermé, chambre, en contre-bas pris dans la grange un couloir, WC, grande salle de bain , escalier en béton, 1er étage : dégagement, chambre avec cheminée décorative, grande pièce à terminer , grenier aménageable sous rampants, cave, grange, écurie, En face ancienne bergerie (toiture à refaire) avec un hangar ouvert adossé donnant sur le terrain boisé. Beau potentiel pour cet ensemble avec un gros oeuvre restauré, toiture refaite en 2015 et toutes les huisseries sont en chêne double vitrage refaites en 2022 par un artisan local, plus l'avantage d'un assainissement collectif, très rare dans notre région. Le plus gros est fait il ne vous reste plus qu'à mettre à votre goût.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
321.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
10.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 2130.0 € et 2920.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
105 000 €
100 000 € + Honoraires de négo. : 5 000 €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
100 000 € + Honoraires de négo. : 5 000 €
Soit 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
- Surface habitable : 110.0 m2
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Surface terrain : 3613 m2
- Chauffage : electricite,bois,cheminee
SELAS Olivier CHAPUS et Céline MERCUROL
2 rue des Genévriers - 23220 BONNAT
Tél. 05.55.62.11.54 - Email : scp.jacquet-chapus@notaires.fr
Tél. 05.55.62.11.54 - Email : scp.jacquet-chapus@notaires.fr