Achat
Maison
- Le Bourg-d'Hem 23220
232.0 m2
, 7 pièces
Descriptif du bien immobilier
LE BOUR D'HEM dans un hameau au calme en hauteur, ensemble immobilier comprenant 2 maisons avec de l'autre côté de la route (qui dessert le hameau) double grange, garage, appentis sur un joli terrain arboré avec fruitiers de 1407 m² et ses 2 puits comprenant : - Maison principale en pierre au N°12 d'une surface d'environ 180 m² habitable composé d'une pièce salle à manger avec coin cuisine (murs et sol en pierre, poutres apparentes, cheminée ouverte), WC avec lave mains), salon (murs pierre, poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois), cave à vin, chambre, dégagement avec placard, salle de bain , trés bel escalier en bois menant à l'étage dans une grande mézanine de 50 m² avec poutres apparentes, couloir avec placards, 2 chambres avec placard dont une avec lavabo, WC avec lave mains. - Maison N°13 d'une surface d'environ 55 m² pouvant faire un joli petit gîte composé d'une pièce cuiisne, salle d'eau avec WC, salon avec cheminée, escalier en bois menant à l'étage, palier, 2 chambres dont une avec WC et lavabo. - En face les 2 granges avec garage, appentis, petite dépendance, terrain arboré et les 2 puits. Idéal comme maison de vacances pour regroupement familial avec le lac à côté soit comme habitation principale avec possibilité de faire un petit gîte sympa dans un endroit prisé. Prévoir travaux de rafraichissement intérieur, très belles huisseries et menuiserie dans toute la maison, nombreux rangements. Ensemble atypique et rare. A VOIR RAPIDEMENT
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
F
290.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
90.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 5350.0 € et 7280.0 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
146 000 €
140 000 € + Honoraires de négo. : 6 000 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
140 000 € + Honoraires de négo. : 6 000 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
- Surface habitable : 232.0 m2
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Surface terrain : 1407 m2
- Chauffage : central,fuel,bois
SELAS Olivier CHAPUS et Céline MERCUROL
2 rue des Genévriers - 23220 BONNAT
Tél. 05.55.62.11.54 - Email : scp.jacquet-chapus@notaires.fr
Tél. 05.55.62.11.54 - Email : scp.jacquet-chapus@notaires.fr