Achat Propriété - Lavaufranche 23600
130.0 m² , 7 pièces

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Descriptif du bien immobilier

LAVAUFRANCHE (23) CREUSE, A vendre propri�t� en pierres comprenant une maison d'habitation avec diverses d�pendances sur terrain attenant de + de 2 hectares. La maison �lev�e sur cave d'un rez de chauss�e comprend une entr�e, deux pi�ces avec �vier dont cuisine, trois autres pi�ces dont s�jour, salon et chambres, cellier ; � l'�tage desservi par un escalier bois : une vaste pi�ce am�nageable et 2 pi�ces � usage de chambre. Grenier au-dessus. Pas de salle d'eau ni de WC. Aucun syst�me d'assainissement individuel connu. D�pendances dans la cour devant avec bassin : b�timent garage et grand b�timent avec double grange et �tables, �curies... Jardin arbor� sur le c�t� et pr� � la suite. Travaux de r�novation globale � pr�voir. Beau potentiel et vue d�gag�e sur la campagne ! A 7km du centre-ville de BOUSSAC avec tous commerces, env. 30km de Montlu�on centre (Allier) par la voie rapide RN 145. A voir ! Non concern� par ERP.

Diagnostics

Exempté DPE

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

85 280 €
80 000 € + Honoraires de négo. : 5 280 €
Soit 6,60% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable : 130.0 m²
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Surface terrain : 1700 m2
Chauffage : cheminee
Garage : oui

Me Nicolas-Brice MICOLIER

42 place de l'H�tel de Ville - 23600 BOUSSAC
Tél. 05 55 65 01 02 - Email : nicolas-brice.micolier@23010.notaires.fr

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