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Achat Maison - Soumans 23600
149.0 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

SOUMANS (23) CREUSE, A vendre maison de famille de 150 m² hab. avec dépendances en centre bourg. Au rez de chaussée: l'entrée dessert une cuisine aménagée avec cheminée/poêle à bois, communiquant avec un grand séjour, en contrebas un petit salon ouvrant sur la cour-terrasse, salle d'eau et WC. Depuis la cuisine en demi étage un grand salon avec poêle à granulés (bouilleur) ; et à l'étage, dégagement vers 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au-dessus, sous rampants une grande pièce palière (chambre d'appoint, bureau, salle de jeux...) et une chambre. Cave sous salon. Garage dans ancienne grange. Triple exposition Sud, Est et Ouest. Belle luminosité et volumes. Atypique par ses demi niveaux. Habitable de suite. A proximité immédiate des commerces du bourg. A 9 km de BOUSSAC et 27 mn de Montluçon centre (par la voie rapide RN 145). Non concerné par ERP. A voir !

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
289.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

pour un usage standard entre 2400.0 € et 3300.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

69 500 €
64 500 € + Honoraires de négo. : 5 000 €
Soit 7,75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 149.0 m2
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 3
  • Surface terrain : 283 m2
  • Chauffage : electricite,central,bois,individuel
  • Garage : oui

Me Nicolas-Brice MICOLIER

42 place de l'Hôtel de Ville - 23600 BOUSSAC
Tél. 05 55 65 01 02 - Email : nicolas-brice.micolier@23010.notaires.fr

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