Achat
Maison
- Boussac 23600
127.0 m2
, 4 pièces
Descriptif du bien immobilier
A BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre maison ancienne en pierres de granit dans le quartier historique, comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une grande pièce (espace cuisine aménagée) ouvrant sur le jardin, une salle de bains et une petite pièce (anciennement WC), une pièce à usage de chaufferie-buanderie en rez de jardin et une pièce d'atelier attenant. En demi étage par un bel escalier en granit, une grande pièce de salon-séjour avec cheminée marbre ouvrant via un balcon-terrasse sur le jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC (sanibroyeur), en demi étage supérieur : un petit escalier dessert une grande pièce en partie cloisonnée en son centre pour former 2 pièces contiguës. 2 petites pièces de grenier au-dessus. Belle parcelle de jardin clos arboré, avec puits. Travaux de rafraichissement et de confort à prévoir. Raccordement conforme au tout à l'égout, beaux volumes à exploiter, éléments ouvragés d'époque (1830) : escalier, cheminée, parquet, pierre de granit... Authenticité, charme et caractère. A proximité immédiate des commerces. Au calme d'une petite rue. Intimité et tranquillité assurées. A voir absolument, à saisir ! Non concerné par ERP.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
202.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
61.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 2040.0 € et 2800.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
75 460 €
70 000 € + Honoraires de négo. : 5 460 €
Soit 7,80% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
70 000 € + Honoraires de négo. : 5 460 €
Soit 7,80% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
- Surface habitable : 127.0 m2
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Surface terrain : 450 m2
- Chauffage : central,fuel,individuel,cheminee
Me Nicolas-Brice MICOLIER
42 place de l'Hôtel de Ville - 23600 BOUSSAC
Tél. 05 55 65 01 02 - Email : nicolas-brice.micolier@23010.notaires.fr
Tél. 05 55 65 01 02 - Email : nicolas-brice.micolier@23010.notaires.fr