Achat
Maison
- Viplaix 03370
110.0 m2
, 5 pièces
Descriptif du bien immobilier
VIPLAIX (03) ALLIER, A vendre maison en pierres élevée partie sur cave, avec dépendance et jardin au c?ur du bourg, comprenant au rez de chaussée : une entrée, dégagement vers salle d'eau, WC, cellier-buanderie et la cour arrière, une cuisine aménagée semi-équipée, une chambre, une salle de séjour avec mezzanine au-dessus ouverte sur la partie salon ouvrant sur la terrasse à l'arrière. Depuis la mezzanine sous rampants, on accède à la 2ème chambre avec un petit comble de chaque côté dont un à usage de dressing. Combles perdus au-dessus. Attenant un grand garage pour 2 voitures et atelier côté cour arrière. Stationnement dans la cour/jardin. Terrain clos cadastré de 413 m². Toutes les pièces pour y vivre de plain-pied. Ensemble à rafraichir. A 22 km de BOUSSAC (23), 25 km de MONTLUCON (03), 20 km env. de la voie rapide N145... Logement à consommation énergétique excessive. Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
F
G
499.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
16.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 3820.0 € et 5230.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
64 680 €
60 000 € + Honoraires de négo. : 4 680 €
Soit 7,80% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
60 000 € + Honoraires de négo. : 4 680 €
Soit 7,80% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
- Surface habitable : 110.0 m2
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 2
- Surface terrain : 413 m2
- Chauffage : electricite,bois,individuel,cheminee
- Garage : oui
Me Nicolas-Brice MICOLIER
42 place de l'Hôtel de Ville - 23600 BOUSSAC
Tél. 05 55 65 01 02 - Email : nicolas-brice.micolier@23010.notaires.fr
Tél. 05 55 65 01 02 - Email : nicolas-brice.micolier@23010.notaires.fr