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Achat Immeuble de rapport - Boussac 23600
104.0 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre maison à usage professionnel élevée partie sur sous-sol (à usage d'archivage-stockage + WC) comprenant au rez de chaussée : une pièce de réception-bureau, entrée, salle d'eau avec WC, une pièce avec évier, deux pièces contigües, une pièce noire. Grenier perdu au-dessus. Cour/Jardin attenant avec dépendances. Actuellement louée (839,53€ HT), libre à partir du 01/07/2025. Certificat d'urbanisme positif en vue du changement du local professionnel en maison d'habitation. Diverses possibilités. A saisir ! Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics

A
B
C
D
E
255.0
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
32.0
E
F
G
Économe
Énergivore

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

133 250 €
125 000 € + Honoraires de négo. : 8 250 €
Soit 6,60% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 104.0 m2
  • Pièce(s) : 5
  • Surface terrain : 523 m2
  • Chauffage : gaz,central,individuel,cheminee
  • Garage : oui

Me Nicolas-Brice MICOLIER

42 place de l'Hôtel de Ville - 23600 BOUSSAC
Tél. 05 55 65 01 02 - Email : nicolas-brice.micolier@23010.notaires.fr

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