Achat
Maison
- Boussac 23600
148.0 m2
, 7 pièces
Descriptif du bien immobilier
BOUSSAC (23) CREUSE, A vendre grande maison de ville comprenant en rez de cour sur rue : le sous-sol avec garage, buanderie, 2 caves et une pièce ; au-rez de chaussée surélevé : le hall d'entrée dessert une salle de séjour avec cheminée, un salon avec balcon descendant dans le jardin, une chambre avec balcon, une autre chambre, une salle de bains avec WC, WC avec lave-mains et une cuisine donnant accès au sous-sol ; à l'étage via un bel escalier en chêne : une pièce palière, une grande chambre avec cabinet de toilettes et coin dressing, 2 greniers de chaque côté aménageables. Combles au-dessus. Jardin à l'arrière, avec terrasse. Double accès. Maison lumineuse avec de beaux volumes ! Idéal maison de famille, proche du centre bourg avec ses commerces. Logement à consommation énergétique excessive. Budget travaux à prévoir. Voir photos avant et après idée rénovation. Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
F
G
484.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
126.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 8290.0 € et 11260.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
67 000 €
62 152,07 € + Honoraires de négo. : 4 847,93 €
Soit 7,80% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
62 152,07 € + Honoraires de négo. : 4 847,93 €
Soit 7,80% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
- Surface habitable : 148.0 m2
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Surface terrain : 517 m2
- Chauffage : electricite,central,fuel,individuel,cheminee
- Garage : oui
Me Nicolas-Brice MICOLIER
42 place de l'Hôtel de Ville - 23600 BOUSSAC
Tél. 05 55 65 01 02 - Email : nicolas-brice.micolier@23010.notaires.fr
Tél. 05 55 65 01 02 - Email : nicolas-brice.micolier@23010.notaires.fr