Achat Maison - Ahun 23150
139.59 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation et dépendances à Vendre à Ahun (23150) en Creuse (23) comprenant : Une maison (I) au n°6, élevée sur cave, construite en pierres et couverte en ardoises composée : - Au rez-de-chaussée par une véranda : entrée sur cuisine aménagée, dégagement desservant une salle de bains, un WC, un salon avec cheminée, buanderie et cellier, puis seconde entrée, un séjour, - Au 1er étage : palier desservant un WC, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, - Au 2ème étage : deux chambres communicantes. Cave voutée en pierres sous l'habitation, un local chaufferie sur l'arrière avec ancien four à pain (au niveau buanderie). Dépendance : - Une grange-étable sur deux niveaux avec auvent sur la partie basse couvert en évrite (atelier/stockage/carport). ~200m² au sol Une maison (II) au n°8, élevée sur partie cave voutée, construite en pierres et couverte en tuiles comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, dégagement desservant une salle d'eau/buanderie, un WC indépendant, séjour-salon avec poêle à bois, puis escalier menant à l'étage, - A l'étage : palier desservant une chambre, une salle de bains, puis dégagement desservant deux autres chambres. - Grenier au-dessus. Dépendances attenantes : - Une grange-étable (garage) attenante ; - Un hangar couvert en tôles ; - Petit abri de jardin en pierres couvert en tuiles. Vaste terrain autour de la propriété.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
116.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
3.0
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

pour un usage standard entre 1010.0 € et 1410.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

262 500 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 139.59 m2
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface terrain : 45468 m2
  • Chauffage : electricite,bois,pompeChaleurAirEau

SELARL BODEAU GUETRE Notaires associés

16 avenue Gambetta - 23000 GUERET
Tél. 05 55 51 10 50 - Email : office.bodeau-guetre@notaires.fr

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