Achat Maison - Ajain 23380
124.0 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à AJAIN dans la creuse (23380) : Propriété rurale située en périphérie de GUERET : I°) Au n° 28 : Une maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises, d'une surface habitable d'environ 103m² comprenant : - Petite entrée ouvrant sur une cuisine, une salle à manger (planchers à refaire), une chambre, puis dégagement avec un WC, chaufferie et sortie sur cour avec bâtiments à usage de caves (en pierres et couvert tuiles), - A l'étage : palier desservant trois chambres, un WC, une salle d'eau. - Grenier au-dessus. Terrain sur le côté et derrière. II°) Au n°24 : un bâtiment anciennement à usage d'habitation (maisons jumelées entièrement à rénover) et terrain. III°) Ensemble de bâtiments (granges-étables) attenants et mitoyens, construits en pierres et couvert en tuiles, jardin. (Gros ?uvre en mauvais état (murs et toitures). IV°) Un bâtiment construit en parpaings (partie basse), et rehaussé en plaques d'aggloméré avec isolation, couvert en évrite. Superficie au sol d'environ 387m² et terrain. V°) Parcelles de terrain de diverses natures.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
383.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
84.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2890.0 € et 3960.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

158 500 €
150 000 € + Honoraires de négo. : 8 500 €
Soit 5,67% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 124.0 m2
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Surface terrain : 356956 m2
  • Chauffage : gaz

SELARL BODEAU GUETRE Notaires associés

16 avenue Gambetta - 23000 GUERET
Tél. 05.55.51.10.50 - Email : office.bodeau-guetre@notaires.fr

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