Achat
Fonds et/ou murs commerciaux
- Merlines 19340
1099.0 m2
Descriptif du bien immobilier
Bel hôtel - Restaurant à vendre à Merlines en Corrèze (19), implanté sur une parcelle de 6000 m² comprenant surface de stationnements et jardin. Le bâtiment, bâti dans les années 1993, propose une surface de plateau d'environ 500 m², sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend l'accueil, la salle de restauration, la cuisine, la chaufferie + réserve, une partie privative avec chambre - salle de réunion - bureau et une dizaines de chambres (dont certaines adaptées pour les personnes à mobilités réduites). L'étage se compose de 26 chambres supplémentaires et espace lingerie. Possibilité de rachat du matériel professionnel. Merlines est une commune située à proximité de l'autoroute A89, facilitant l'accès aux axes routiers reliant Clermont-Ferrand et Brive-la-Gaillarde. Le secteur propose des services de proximité : gare, écoles, commerces, structures sportives, infrastructures publiques ainsi qu'un plan d'eau d'environ 14 hectares. La région bénéficie également d'un environnement naturel, avec la présence des chaines de moyennes montagnes et des espaces boisés propices aux activités de plein air. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce fonds et murs commerciaux à vendre à Merlines.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
97.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 14560.0 € et 19710.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
364 000 €
350 000 € + Honoraires de négo. : 14 000 €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
350 000 € + Honoraires de négo. : 14 000 €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
- Surface habitable : 1099.0 m2
- Surface terrain : 6000 m2
SAS OFFICE NOTARIAL V.A.L 19-63
10 bd de la Prade - 19201 USSEL CEDEX
Tél. 05 55 72 10 06 - Email : scp.vignal-associes@notaires.fr
Tél. 05 55 72 10 06 - Email : scp.vignal-associes@notaires.fr