Achat
Immeuble de rapport
- Ussel 19200
170.0 m2
, 6 pièces
Descriptif du bien immobilier
DEMEURE DE CARACTÈRE - Ussel en Corrèze (19) - Située en plein centre historique, à proximité immédiate de tous les commerces et services, ce bien de 170m² habitable environ, en excellent état, rénové avec soin comprend: - en sous-sol : une vaste pièce à usage de buanderie, chaufferie, cellier et une superbe cave voutée en pierre, - en rez-de-chaussée : un salon-séjour d'environ 43m² avec cantou traditionnel, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec WC, - à l'étage : une suite parentale de 21m² environ avec baignoire balnéo et WC, un bureau, et une chambre (17m²) avec salle d'eau et WC privatifs. - au second étage avec accès indépendant: un studio de 29m² composé d'un séjour- cuisine et d'une salle de bain avec WC et un second studio de 27m² environ composé d'un séjour-cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une mezzanine d'environ 7m². Rénovée dans le respect des matériaux (toiture ardoise de Travassac, poutres apparentes, volets chênes en intérieurs, escalier à vis pierre...), cette maison ravira les amateurs de constructions authentiques et historiques. N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour des informations complémentaires.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
235.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
39.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 2290.0 € et 3140.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
364 000 €
350 000 € + Honoraires de négo. : 14 000 €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
350 000 € + Honoraires de négo. : 14 000 €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
- Surface habitable : 170.0 m2
- Pièce(s) : 6
- Chauffage : gaz
SAS OFFICE NOTARIAL V.A.L 19-63
10 bd de la Prade - 19201 USSEL CEDEX
Tél. 05 55 72 10 06 - Email : scp.vignal-associes@notaires.fr
Tél. 05 55 72 10 06 - Email : scp.vignal-associes@notaires.fr