Achat
Maison
- Eyrein 19800
163.0 m2
, 6 pièces
Descriptif du bien immobilier
En exclusivité, élégante et spécieuse maison familiale à rénover et son parc exposé plein sud de 5433 m², dans un hameau calme, à l'abri des nuisances et à proximité immédiate des principaux axes de circulation. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ouvrant sur un salon-salle à manger avec cheminée (environ 45m²), une cuisine et une arrière cuisine accolée. Un espace parental composé d'une chambre avec placards intégrés, un WC et une salle de bains. - A l'étage : une chambre en cours de rénovation d'environ 30 m², deux chambres avec placards (11 et 14 m²), une salle d'eau avec WC et un grenier. Un garage double surmonté d'un grenier. Et le terrain attenant. Les constructions sont édifiées en parpaing et couvertes en ardoise (La face nord de la couverture de la maison et la couverture du garage ont été rénovées récemment). Seule la face sud de la couverture de la maison est à réhabiliter. Des travaux de rénovation sont à envisager (réfection de l'installation électrique, menuiseries, isolation, revêtements de sol et des murs, réfection de la cuisine et des pièces d'eau). Le bien dispose d'un excellent potentiel pour un projet familial. Rare à la vente à vente, à visiter sans tarder.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
F
380.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
12.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 3115.0 € et 4567.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
156 750 €
150 000 € + Honoraires de négo. : 6 750 €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
150 000 € + Honoraires de négo. : 6 750 €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
- Surface habitable : 163.0 m2
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Surface terrain : 5433 m2
- Chauffage : electricite,bois
- Garage : oui
SELARL Pierre JOYEUX
72 Avenue Charles de Gaulle - 19300 EGLETONS
Tél. 05 55 93 10 06 - Email : pierre.joyeux@notaires.fr
Tél. 05 55 93 10 06 - Email : pierre.joyeux@notaires.fr