Achat
Maison
- Montaignac sur Doustre (Montaignac-Saint-Hippolyte) 19300
195.0 m2
, 12 pièces
Descriptif du bien immobilier
A vendre idéal famille nombreuse ou projet locatif. Nous vous proposons à la vente cette belle maison en pierre de taille, couverte en ardoise à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite sur 4 niveaux d'environ 90 m² chacun, la maison comprend : - Au rez-de-chaussée : un appartement entièrement rénové composé de deux chambres, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC (possibilité de location indépendante), - Au premier et deuxième étages : un appartement familial comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, trois grandes chambres et une salle de bains avec WC. - Au rez-de-jardin : un garage double, un espace couvert, une cave et un espace chaufferie-buanderie. L'ensemble comprend également une annexe à usage de garage. Les biens sont habitables en l'état sans travaux importants. Des travaux de rafraichissement du deuxième étage seront à envisager.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
267.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
30.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre 3000.0 € et 4000.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
125 100 €
120 000 € + Honoraires de négo. : 5 100 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
120 000 € + Honoraires de négo. : 5 100 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
- Surface habitable : 195.0 m2
- Pièce(s) : 12
- Chambre(s) : 7
- Surface terrain : 960 m2
- Chauffage : electricite,fuel
- Garage : oui
SELARL Pierre JOYEUX
72 Avenue Charles de Gaulle - 19300 EGLETONS
Tél. 05 55 93 10 06 - Email : pierre.joyeux@notaires.fr
Tél. 05 55 93 10 06 - Email : pierre.joyeux@notaires.fr