Achat Maison - Égletons 19300
140.0 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

Avis aux amateurs de belles pierres. Nous vous proposons en exclusivité cette belle maison familiale à restaurer. Située à quelques pas du centre historique d'EGLETONS, la maison comprend : - Au sous-sol : une cave, - Au rez-de-chaussée : une large galerie d'entrée, une cuisine, une salle à manger et une salle de séjour traversante agrémentée d'une cheminée et d'un espace bibliothèque, - A l'étage : quatre chambres aux volumes généreux et une salle de bains avec WC. Le plateau au-dessus pourra être conservé en grenier ou aménagé au gré de vos besoins. La couverture est récente (ardoises et crochets inox) et les fenêtres sur la façade avant ont été remplacées par du PVC double vitrage. Vous disposerez en complément d'une dépendance à usage de garage-atelier qui pourrait également être convertie en appartement ou en espace professionnel. Le jardin sur l'arrière est préservé de tout vis à vis et vous offrira une vue dégagée sur le massif du Sancy. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
698.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
23.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

pour un usage standard entre 3200.0 € et 3800.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

100 700 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 140.0 m2
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 4
  • Surface terrain : 983 m2
  • Chauffage : electricite
  • Garage : oui

SELARL Pierre JOYEUX

72 Avenue Charles de Gaulle - 19300 EGLETONS
Tél. 05 55 93 10 06 - Email : pierre.joyeux@notaires.fr

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