Achat Maison - Soudeilles 19300
215.97 m2 , 10 pièces

Descriptif du bien immobilier

Dans un cadre verdoyant et bucolique, au calme, à proximité immédiate du bourg d'EGLETONS, nous vous proposons à la vente cette belle propriété familiale pleine de charme. L'ensemble, sur une seule et même parcelle, est composé d'une maison d'habitation, d'un jardin d'hiver/garage attenant, surmonté d'un appartement indépendant, d'un atelier, d'une bâtisse en pierre à rénover et d'une grange construite sur deux niveaux. La maison principale édifiée sur cave comprend au rez-de-jardin, une large galerie d'entrée, une cuisine familiale avec son cantou, deux belles pièces à réunir pour former un vaste salon-salle à manger, une remise et un WC. A l'étage, le palier dessert 5 grandes chambres et une salle de bains. Un aménagement du grenier au-dessus pourrait également être envisagé. Le jardin d'hiver attenant ravira les amoureux des plantes et offrira une belle aire de jeux aux enfants par temps de pluie. Les amateurs de voitures pourraient également y voir un intérêt. Vous disposerez au-dessus d'un appartement totalement indépendant comprenant un espace cuisine, deux pièces, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse surplombant les prairies voisines. La grange construite en pierre et couverte en ardoises synthétiques (non amiantées) a été entretenue et pourra être conservée comme écurie, espace de stockage ou bien aménagée selon vos besoins. Vous disposerez également sur la propriété d'une petite bâtisse en pierre à rénover. Le gros ?uvre et les couvertures sont en très bon état. Bien qu'habitable immédiatement, des travaux de second ?uvre seront à envisager afin d'adapter la maison principale à vos goûts et vos besoins. Opportunité à ne pas laisser passer!!

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
376.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
75.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

pour un usage standard entre 2500.0 € et 3000.0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

231 880 €
220 000 € + Honoraires de négo. : 11 880 €
Soit 5,40% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 215.97 m2
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 7
  • Surface terrain : 2618 m2
  • Chauffage : fuel,bois
  • Garage : oui

SELARL Pierre JOYEUX

72 Avenue Charles de Gaulle - 19300 EGLETONS
Tél. 05 55 93 10 06 - Email : pierre.joyeux@notaires.fr

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