Achat Propriété - Clairavaux 23500
247.0 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

SUD CREUSE - Au Cœur du Parc Naturel Régional de Millevaches en Limousin - Située entre FELLETIN et LA COURTINE - Superbe Propriété composée d'une grande maison familiale et dépendances. La maison d'une surface habitable d'environ 247m² se compose: - au rez-de-chaussée: une vaste pièce principale (60m²) avec cantou traditionnel, une grande cuisine (25m²), une arrière-cuisine, un WC, un ancien chai (56m²) à usage de cave remise à bois, et une chaufferie - à l'étage: un salon-bibliothèque, un bureau, deux chambres avec salle d'eau privative, trois autres chambres, une salle de bain et un WC L'ensemble en bon état d'entretien Installation de chauffage central au bois. Et constituant les dépendances: - attenant à la maison, un ancien four aménage en cuisine d'été composé d'un rez-de-chaussée de 19m² et grenier au-dessus - une ancienne longère à rénover, composée d'une ancienne partie habitation comprenant une pièce en rez-de-chaussée (48m²) et un grenier au-dessus et d'une partie grange-étable attenante. La partie grange faisant office de garage. Gros oeuvre et toiture en bon état. Terrain autour des bâtiments de 1213m² + verger de 682m² Cette propriété de caractère ravira les amateurs de belles pierres et de constructions authentiques. Elle conviendra parfaitement aux grandes familles ou dans la perspective de création de gîtes ou de chambres d’hôtes. Situation: - FELLETIN à 15km - LA COURTINE à 15km - AMBUSSON à 25km - USSEL (Corrèze) à 35km Prix: 189.200 euros dont honoraire de négociation de 5,11% TTC inclus à la charge de l’ACQUEREUR (frais d'acte notarié à ajouter)

189 200 €
180 000 € + Honoraires de négo. : 9 200 €
Soit 5,11% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 247.0 m2
  • Pièce(s) : 8
  • Surface terrain : 1895.0 m2
  • Garage : oui

Mes François VIGNAL, Francesca ALBERT et Stéphane VERGEADE

10 bd de la Prade BP 33 - 19201 USSEL CEDEX
Tél. 05.55.72.10.06 - Email : scp.vignal-associes@notaires.fr

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