Achat Maison - Naillat 23800
331.0 m2 , 11 pièces

Descriptif du bien immobilier

MAISON A VENDRE - NAILLAT - CREUSE (23) - Demeure du 19ème entièrement rénovée, classée Fondation du Patrimoine avec son jardin arboré, constituée de deux maisons d'habitation construites en pierres sur un terrain de 965 m² avec une jolie vue sur la campagne creusoise environnante composée : 1ère maison d'habitation principale comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cheminée et four à pain, petite cuisine aménagée donnant accès à la terrasse, salon/bureau, WC, grande cuisine aménagée et salle à manger Au 1er étage : trois chambres, salle d'eau, WC et un accès indépendant à une suite parentale composée d'une chambre/salon, d'une salle d'eau/WC et d'une tisanerie (kitchenette) Cave, lingerie/buanderie 2ème maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée, WC, pièce à vivre avec cheminée Au 1er étage : deux chambres avec chacune une suite (salle d'eau/WC) Indépendamment une petite maison " le fournil " en pierres comprenant : Petite pièce de vie avec coin cuisine, mezzanine à usage de chambre avec salle d'eau/WC, dans sa continuité abri de jardin suivi d'un espace détente avec spa jacuzzi et sauna, cabine de douche et WC Piscine - Classe énergie : E - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 293 140 € dont 4,69% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 1134 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

A
B
C
D
E
285.0
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
59.0
G
Économe
Énergivore

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
293 140 €
280 000 € + Honoraires de négo. : 13 140 €
Soit 4,69% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 331.0 m2
  • Pièce(s) : 11
  • Chambre(s) : 6
  • Surface terrain : 965 m²

Me Thierry DELILLE

8 rue du Rempart - 23800 DUN LE PALESTEL
Tél. 05.55.89.01.50 - Email : thierry.delille@notaires.fr

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