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Achat Maison - Domeyrot 23140
122.0 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

DOMEYROT (23) CREUSE, A vendre charmante maison de 122 m² hab. sur 2 niveaux, rénovée, avec garage en appentis. En rez de jardin orienté Sud Sud Est, entrée par la cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, et beau séjour-salon avec cheminée/poêle à bois, salle d'eau avec WC ; A l'étage : une pièce palière pouvant accueillir un espace bureau ou petit salon (trappe d'accès au grenier), 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Grenier aménageable au-dessus. Garage en appentis et petite dépendance avec four à pain non attenants. 2 puits. Jardin en partie clos. Charme et authenticité des murs en pierres joints à la chaux, et des éléments anciens conservés : cheminées, parquets. Exposition Sud.  Filière d'assainissement individuelle aux normes ! Au calme d'un hameau avec vue dégagée. Idéale résidence principale ou secondaire ou gîte. A 4,5 km de la voie rapide, 17 km de BOUSSAC, 11 km de GOUZON, 28 km de GUERET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
256.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1140.0 € et 1580.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

149 240 €
140 000 € + Honoraires de négo. : 9 240 €
Soit 6,60% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 122.0 m2
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface terrain : 621 m²
  • Chauffage : Electrique,Bois,Poêle à bois

Me Nicolas-Brice MICOLIER

42 place de l'Hôtel de Ville - 23600 BOUSSAC
Tél. 05.55.65.01.02 - Email : nicolas-brice.micolier.23010@notaires.fr

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