Achat Maison - Clugnat 23270
251.0 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

CLUGNAT (23) CREUSE, A vendre belle propriété avec vue imprenable sur la vallée, cadre champêtre sans aucune nuisance. 250 m² habitables pour cette demeure à l'architecture remarquable du 17ème : en rez de jardin, deux vastes pièces de vie avec cheminée et poêle à bois, sol en dalles cathédrale et plafond à la française pour la cuisine A&E et la salle à manger, 2 salons parquetés avec cheminée, bureau ou chambre, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, depuis la salle à manger, une grande chambre avec sa salle de bains privative et dressing, une chambre avec salle d'eau et wc et 2 autres chambres, salle d'eau et wc séparé. Combles aménageables sur toute la surface. Un grand espace dans le prolongement du rez de chaussée de la bâtisse et 2 caves mi-enterrées. Jardin d'agrément et double accès à la propriété. Plusieurs dépendances dont un bûcher d'un côté en équerre de la maison, une petite maison de l'autre côté, et à l'écart un grand bâtiment refermant les écuries, l'ensemble entourée majoritairement de prairies et de quelques bois. Esprit d'antan, position dominante, beaux volumes, un écrin de sérénité à l'abri des regards, à 5 mn d'un bourg, à 12 km de BOUSSAC, à 25 km de GUERET, villes avec tous commerces et services.

395 250 €
375 000 € + Honoraires de négo. : 20 250 €
Soit 5,40% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 251.0 m2
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 4
  • Surface terrain : 5807 m²
  • Chauffage : Electrique,Bois
  • Garage : oui
  • DPE : G
  • GES : D

Me Gilles BOURET

42 place de l'Hôtel de Ville BP 16 - 23600 BOUSSAC
Tél. 05.55.65.01.02 - Email : gilles.bouret@notaires.fr

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