Achat Maison - Saint-Maur 18270
220.0 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

SAINT-MAUR (CHER), A vendre propriété comprenant une maison de maître et ses dépendances au milieu d'un parc arboré d'environ 1ha50. Sur 3 niveaux, la maison est composée en rez de jardin d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse au sud, d'une cuisine équipée et aménagée, salon avec cheminée, bureau ou autre salon, wc, cave au niveau inférieur, grande pièce de dégagement vers l'étage supérieur avec 3 chambres desservies par un grand palier avec espace couchette ou bureau ou salon et salle de bains, wc. Combles isolée au-dessus présentant un grand volume habitable à terminer. Dépendance attenante à usage de garage + une pièce, un cabinet de toilettes et grenier au-dessus. Abri non fermé à la suite. Petit bâtiment en pierres sur l'arrière. Grand parc arboré clos (diverses essences de fruitiers) avec puits en eau. Autres parcelles de terre (anciennes vignes) non attenantes. Beaucoup de caractère, fort potentiel, charme, et confort. Extention possible de la partie habitable dans la dépendance... Au calme d'un hameau situé à 6 km de CULAN, à une vingtaine de km de l'A71 (Orléans-Clermont-Ferrand).

263 500 €
250 000 € + Honoraires de négo. : 13 500 €
Soit 5,40% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 220.0 m2
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Surface terrain : 20645 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Garage : oui

Me Gilles BOURET

42 place de l'Hôtel de Ville BP 16 - 23600 BOUSSAC
Tél. 05.55.65.01.02 - Email : gilles.bouret@notaires.fr

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