Achat
Maison
- Marsac 23210
158.0 m2
, 5 pièces
Descriptif du bien immobilier
Maison à vendre à Marsac dans la Creuse (23) : à Marsac (23210) venez découvrir cette maison T5 de 158 m². Maison d'habitation « 1953» mitoyenne d'un côté, construite en pierres et couverte en tuiles comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée/couloir desservant une buanderie, garage, une pièce à usage d'atelier (possibilité de faire une grande chambre), un WC vétuste (à refaire), un cellier/débarras, puis accès cave en dessous renfermant la chaufferie (chaudière + cuve à fioul), accès jardin tout en longueur. - A l'étage « espace de vie » comprenant : entrée, une cuisine aménagée/équipée ouvrant sur une salle à manger avec balcon, petit couloir desservant un débarras, une salle d'eau avec WC, deux chambres avec placards de rangement, un placard, - Grenier au-dessus aménagé en un vaste salon (avec baie vitrée), une chambre/bureau, puis deux sous-pente (pour rangements). Terrain derrière en longueur (piscinable). Pour vos véhicules, cette maison possède un garage et une place de parking. Le bien se trouve dans la commune de MARSAC à proximité des commodités : vous trouverez un centre médical, pedologue, une pharmacie, une micro crèche. Située à quelques minutes à pieds de la gare SNCF accès LIMOGES et GUERET.
Diagnostics
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
A
B
C
D
E
225.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
69.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 2800.0 € et 3830.0 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Etat des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
132 250 €
125 000 € + Honoraires de négo. : 7 250 €
Soit 5,80% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
125 000 € + Honoraires de négo. : 7 250 €
Soit 5,80% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
- Surface habitable : 158.0 m2
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Surface terrain : 1141 m2
- Chauffage : fuel
- Garage : oui
SELARL BODEAU GUETRE Notaires associés
16 avenue Gambetta - 23000 GUERET
Tél. 05.55.51.10.50 - Email : office.bodeau-guetre@notaires.fr
Tél. 05.55.51.10.50 - Email : office.bodeau-guetre@notaires.fr