Achat Maison - Marsac 23210
158.0 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à Marsac dans la Creuse (23) : à Marsac (23210) venez découvrir cette maison T5 de 158 m². Maison d'habitation « 1953» mitoyenne d'un côté, construite en pierres et couverte en tuiles comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée/couloir desservant une buanderie, garage, une pièce à usage d'atelier (possibilité de faire une grande chambre), un WC vétuste (à refaire), un cellier/débarras, puis accès cave en dessous renfermant la chaufferie (chaudière + cuve à fioul), accès jardin tout en longueur. - A l'étage « espace de vie » comprenant : entrée, une cuisine aménagée/équipée ouvrant sur une salle à manger avec balcon, petit couloir desservant un débarras, une salle d'eau avec WC, deux chambres avec placards de rangement, un placard, - Grenier au-dessus aménagé en un vaste salon (avec baie vitrée), une chambre/bureau, puis deux sous-pente (pour rangements). Terrain derrière en longueur (piscinable). Pour vos véhicules, cette maison possède un garage et une place de parking. Le bien se trouve dans la commune de MARSAC à proximité des commodités : vous trouverez un centre médical, pedologue, une pharmacie, une micro crèche. Située à quelques minutes à pieds de la gare SNCF accès LIMOGES et GUERET.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
225.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
69.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2800.0 € et 3830.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

148 000 €
140 000 € + Honoraires de négo. : 8 000 €
Soit 5,71% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 158.0 m2
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Surface terrain : 1141 m2
  • Chauffage : fuel
  • Garage : oui

Me Thierry BODEAU et Me Emmanuelle GUETRE

16 avenue Gambetta - 23000 GUERET
Tél. 05.55.51.10.50 - Email : office.bodeau-guetre@notaires.fr

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