Achat Maison - Pionnat 23140
145.0 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Une maison d'habitation « dite PASSIVE », avec PISCINE chauffée. Cette construction de 2006 en bois de mélèze et couverte en tuiles terre-cuite est conçue pour absorber l'énergie du soleil produisant ainsi son propre chauffage. L'électricité produite par la présence de panneaux photovoltaïques et revendue à EDF couvre le coût de la consommation personnelle du foyer. Celle-ci comprend : Entrée sur pièce de vie "séjour-salon", un WC, puis local technique, petit dégagement avec placard de rangement, une chambre avec salle d'eau privative et sortie terrasse couverte, une cuisine aménagée-équipée, puis véranda (terrasse couverte) munie d'un très beau four à pain, terrasse couverte, A l'étage : palier desservant une salle de bains, un WC, puis trois chambres dont une avec placard de rangement, une pièce à usage de bureau-débarras ; chaque pièce ayant une sortie sur une terrasse couverte. Piscine chauffée et couverte (5m X 10m), local technique dessous. Ancienne bergerie à usage de garage et disposant de plusieurs pièces à usage divers (remise, débarras, bureau, garage fermé). Terrain autour.

253 000 €
240 000 € + Honoraires de négo. : 13 000 €
Soit 5,42% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 145.0 m2
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Surface terrain : 25217 m2
  • Chauffage : solaire,bois
  • Garage : oui
  • DPE : C
  • GES : A

Me Thierry BODEAU et Me Emmanuelle GUETRE

1 rue Sylvain Grateyrolles BP 106 - 23002 GUERET CEDEX
Tél. 05.55.51.10.50 - Email : office.bodeau-guetre@notaires.fr

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