Achat Maison - Guéret 23000
330.0 m2 , 10 pièces

Descriptif du bien immobilier

Centre ville Guéret, maison bourgeoise de la fin du XVIIIème (1785) Environ 335 m2 habitables sur trois niveaux avec un jardin clos d'environ 350 m2 et une petite dépendance. Entrée par un portail sur la rue. Façade en pierres de taille. Au rez-de-chaussée : Entrée couloir (13m2) sol dallage pierre Salon (36m2) avec cheminée bois, sol carrelé Salle à manger (26m2) poêle en faïence alsacien, sol carrelé Cuisine (26m2) donnant sur la terrasse Est, sol dallage pierre, cheminée avec insert. Buanderie, WC, dégagement sol dallage pierre, descente à la cave Cage escalier très lumineuse avec important escalier de pierre typique du XVIIIème Au premier étage : Palier 11 m2 Chambre sur le jardin à l'est (27m2) cheminée marbre boiseries, parquet, placards Salle de bain 6m2, WC séparé Chambre sur rue (35m2) cheminée marbre, boiseries, parquet, placards Salon 18m2 avec alcôve 5m2, cheminée, parquet, placard Au deuxième étage : Petite chambre 11m2 sur le jardin avec antichambre 7m2 Chambre (27m2) sur le jardin avec cheminée bois, parquet, placard Salle de bain 8m2 WC Grande pièce (34 m2), bureau. Dressing 4 m2 Chambre (18m2) avec alcôve 5m2 , parquet, placard, petit cabinet de toilette Grenier sur deux niveaux, cave voûtée Fenêtres à double vitrage, couverture refaite en 1980, chaudière de moins de 10 ans au gaz Electricité de 1980 Parking deux voitures

Diagnostics

A
B
C
D
228.0
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
39.0
F
G
Économe
Énergivore

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

176 875 €
167 500 € + Honoraires de négo. : 9 375 €
Soit 5,60% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 330.0 m2
  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 7
  • Surface terrain : 516 m2
  • Chauffage : gaz

SELARL BODEAU GUETRE Notaires associés

16 avenue Gambetta - 23000 GUERET
Tél. 05.55.51.10.50 - Email : office.bodeau-guetre@notaires.fr

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