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Achat Maison - Saint-Merd-la-Breuille 23100
166.0 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Belle maison à vendre à Saint-Merd-la-Breuille (23100) comprenant une parcelle de terrain attenante de plus d'un hectare. Sans vis-à-vis, cette agréable maison rurale, élevée sur sous-sol totale, est composée : - en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte de 24 m² avec accès extérieure, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon - salle à manger de 28 m², - à l'étage, d'un palier avec dégagement, de trois chambres, et d'une salle de bain avec WC, - grenier au-dessus avec possibilité d'aménager environ 45 m² de surface habitable. Dépendances attenantes à la partie habitable à usage d'atelier d'environ 40 m² d'un côté et d'abri voiture de l'autre. Alliant économie (performance thermique), écologie (chauffage central au bois) et bien-être, ce bien entre totalement dans la conjoncture actuelle. Envie d'en savoir plus sur cette propriété de campagne à vendre ? Prenez contact avec notre office notarial.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
181.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1030.0 € et 1440.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

218 400 €
210 000 € + Honoraires de négo. : 8 400 €
Soit 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 166.0 m2
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Surface terrain : 1.19 ha
  • Chauffage : bois

SAS OFFICE NOTARIAL V.A.L 19-63

10 bd de la Prade - 19201 USSEL CEDEX
Tél. 05 55 72 10 06 - Email : scp.vignal-associes@notaires.fr

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